レーベン三宮

  • 兵庫県神戸市中央区雲井通二丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
4,180万円
71.3万円/㎡
相場
4,139万円
70.6万円/㎡
3,561
3,947
4,332
4,717
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜4,332万円
67.3万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月21日
レーベン三宮
4,180万円（71.3万円/㎡）/ 12階 / 58.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/184,180万円71.3万円12階 58.63㎡ 2LDK南
2026/03/184,180万円72.1万円12階 58㎡ 2LDK南東
2026/03/174,180万円71.6万円12階 58.36㎡ 2LDK南東
2026/03/084,280万円73.0万円12階 58.63㎡ 2LDK南
2026/03/033,880万円71.3万円9階 54.45㎡ 2LDK南東
2026/02/244,280万円73.3万円12階 58.36㎡ 2LDK南東
2026/02/153,480万円67.8万円6階 51.36㎡ 3DK北東
2026/02/064,280万円73.8万円12階 58㎡ 2LDK南東
2025/09/293,280万円61.1万円3階 53.69㎡ 2LDK北東
2025/08/103,480万円64.8万円3階 53.69㎡ 2LDK東
2025/07/133,580万円66.7万円3階 53.69㎡ 2LDK東
2025/05/183,250万円55.7万円12階 58.36㎡ 3LDK南
2025/04/293,680万円68.5万円12階 53.69㎡ 2LDK南東
2023/12/092,990万円55.7万円5階 53.69㎡ 2LDK北東
2023/12/043,180万円59.2万円5階 53.69㎡ 2LDK北東
2023/09/233,230万円60.2万円5階 53.69㎡ 2LDK北東
2023/09/172,680万円49.2万円11階 54.45㎡ 2LDK南東
2023/08/263,280万円61.1万円5階 53.69㎡ 2LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18レーベン三宮
神戸市中央区雲井通二丁目
三ノ宮駅8分 4,180万円71.3万円58.63㎡2LDK12階 / 13階建 南1999年77戸SRC
2026/02/25パークスクエア神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅6分 4,880万円74.8万円65.23㎡2LDK3階 / 14階建 南西2003年126戸SRC
2024/07/22エスリード大倉山
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 3,398万円54.8万円62㎡1LDK+S4階 / 12階建 北東2001年54戸SRC
2025/05/11ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 3,380万円56.7万円59.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2026/03/21グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 4,880万円79.2万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年62戸SRC
2025/09/29ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 3,490万円58.0万円60.17㎡1LDK3階 / 9階建 南西2003年65戸RC
2025/03/19ロイヤル神戸北野通り
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅4分 3,350万円73.4万円45.65㎡1LDK2階 / 8階建 南東2004年47戸SRC
2025/09/19ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 3,280万円61.1万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年28戸RC
2025/12/25グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 3,750万円60.0万円62.45㎡2LDK11階 / 13階建 南1996年44戸SRC
2025/02/03ブリックロード山の手
神戸市中央区下山手通八丁目
神戸駅10分 4,080万円58.6万円69.67㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年114戸RC
2025/06/15パレスエクセル新神戸
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 4,380万円60.4万円72.49㎡3LDK3階 / 14階建 南2000年51戸SRC
2024/10/14リベルタ北野
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅13分 3,480万円61.4万円56.7㎡2LDK8階 / 13階建 西2004年35戸SRC
2026/03/18ロイヤルヒル北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅2分 4,980万円71.7万円69.49㎡2LDK+S6階 / 13階建 北西2001年41戸SRC
2025/09/06アーバンヴィレッジ中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 3,990万円61.0万円65.43㎡2LDK+納戸×2階 / 12階建 南1999年32戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積48.63㎡〜68.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レーベン三宮
所在地兵庫県神戸市中央区雲井通二丁目
交通三ノ宮駅徒歩8分
築年月1999年
階数13階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション